Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
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Propriété de Chasse à vendre

915 000 euros - Référence n°1535

Propriété de Chasse de 46 Ha.

Cette propriété consiste en :

I -Maison principale (d'environ 145 m² habitables)
Briques, crépi, bois, tuiles plates, ainsi composée :
Entrée principale d'environ 8 m² desservant :
A droite : Un salon séjour d'environ 51 m² avec cheminée à l'âtre et un escalier bois pour l'accès à l'étage.
Le sol est en tomettes, présence de poutres apparentes au plafond.

A la suite : Une cuisine/couloir avec passe plat vers le salon/séjour.
A gauche : un toilette, une salle d'eau (avec douche et lavabo), une chambre d'environ 19 m² avec parquet flottant et salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et mur en toile tendue, une chambre d'environ 10 m², parquet flottant et toile tendue au mur.
A l'étage : sol parquet flottant, moquette, et toile tendue au mur.
Hall de nuit avec placards desservant :
Un toilette avec lave-mains et chauffe-eau, un débarras, trois chambres.

Confort :
- Chauffage central au gaz (avec chaudière dans un autre bâti)
- Huisseries bois simple vitrage
- Eau par puits
- Toiture en tuiles plates
- Assainissement à contrôler

II- Pavillon de chasse (d'environ 70 m²)
Le bâti a été rénové récemment, les murs et le sol sont bruts.
Une grande salle de chasse d'environ 55 m² avec double vitrage anti effraction.
Possibilité de créer un accès au-dessus de la lingerie « pour faire une chambre ».
Une lingerie/chaufferie d'environ 15 m² avec accès extérieur. Chaudière gaz de marque « Buderus Logano G 124 », eau du puits.
Accolé, un cellier d'environ 5 m².


Confort :
- Chauffage central dans la lingerie
- Pas de chauffage dans la salle de chasse
- Assainissement à contrôler
- Vitrage double anti effraction
- Toiture neuve en tuiles plates
III- Dépendances (d'environ 130 m²)
Bâtiment crépi avec toiture en tôles, huisseries, PVC double vitrage.
- Bûcher d'environ 30 m²
- Un garage d'environ 38 m² avec grenier
- Une pièce à vivre / salle de jeux d'environ 64 m²

V- Le territoire :
Le territoire de de 46 hectares 04 ares 30 centiares réparti principalement de bois (présence majoritaire de pins), feuillus, taillis et de cultures à gibiers pour environ 4.5 hectares.
Le territoire ne possède pas de plan simple de gestion.
Présence de deux trous d'eau d'environ 1 000 m² chacun et une mare de 200 m².
Deux volières de 150 m² chacune.
Le territoire est homogène (seule servitude : passage de gaz).
Ensemble convient pour une chasse aux grands et aux petits gibiers.
Il est possible de chasser sur un ensemble de plus de 60ha d'un seul tenant.

Dans un environnement agréable, cette propriété ravira les amoureux de la Chasse et de la nature.

Prix de vente : 915.000 euros Honoraire d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Visites et renseignements 7jours/7. Agence Domaine de Chasse - Arthur Montarras au 06 76 71 01 46
 
  • Prix de vente : 915 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Loir-et-Cher - Centre
  • Référence : n°1535
  • Terrain : 46 ha
  • Surface habitable : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
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09 82 51 87 60

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