Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
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Propriété de Chasse à vendre

1 312 500 euros - Référence n°1536

Son accès est aisé par l'autoroute, 15 km au sud de l'A85.

Ainsi composée;

I - Maison principale (d'environ 200m2):

Au rez-de-chaussée, Salon/salle à manger d'environ 45 m2 avec cheminée en briques,
à(gauche, cuisine aménagée et équipée, véranda trois baies avec accès direct sur la terrasse.
à(droite, une bibliothèque / coin bureau en chêne massif avec une cheminée/insert (aménagée en
suite parentale pour le moment), dressing, salle de bains, lingerie.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres avec salle de bains, toilettes et une chambre avec
salle d'eau, penderie, toilettes et débarras.

II - Maison d'amis (d'environ 300 m2):
Au rez-de-chaussée, une chambre cosy avec salle d'eau, toilettes, vestibule, une suite de deux chambres avec salle de bains, toilettes, terrasse, jardin.
Un garage pour deux voitures.
A l'étage, un dortoir pour 4 lits avec babyfoot, une salle de fitness et de repos d'environ 70 m2 avec
balcon, une piscine de 9m x 4m (chauffée) entièrement vitrée avec balcon. (local technique au sous sol)

III - Dépendances:
- Ancien bâtiment agricole comprenant écurie, atelier, grange, remise.
- Un tennis en quick
- Un chalet en pin
- Deux poulaillers, une bergerie
- Un hangar pour matériels

IV Le territoire:

D'environ 95ha, de forme!homogène, composé principalement de bois et friches, de près et de
cultures à gibiers. Quatre étangs vidangeables, toujours en eau, dont deux sont situés à proximité
des bâtiments d'habitation. Un ruisseau borde la propriété au sud et une rivière la traverse à l'ouest.

Ce territoire est très propice à la chasse aux grands comme aux petits gibiers.On y rencontre faisans,
lièvres, lapins et bécasses et y sont prélevés une quinzaine de chevreuils par an et une quinzaine de
sangliers par journée de chasse. (à raison de trois battues par an avec un voisin dont le territoire est
de 155ha portant ainsi la surface chassable à 250ha)

Charmant domaine, paisible écrin de verdure propice à la chasse, à la pêche, à
la détente et à la vie de famille.

MAndat DDC 1536

  • Prix de vente : 1 312 500 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Loir-et-Cher - Centre
  • Référence : n°1536
  • Terrain : 95 ha
  • Surface habitable : 500 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 8
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Arthur Montarras
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09 67 77 84 99

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