Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre

Propriété de Chasse à vendre

1 790 000 euros - Référence n°1580

Magnifique propriété de chasse et d'agrément de près de 60 ha en Sologne de l'Est sans aucune nuisance, à 1h45 de paris. Ce bien vous offre un territoire mixte de plus de 59 ha, riche en petit et gros gibier idéal pour la chasse en famille ou entre amis.

La forêt: D'une surface de 35 hectares environ, le massif forestier est constitué en grande partie de taillis avec des réserves de chênes. Le taillis est composé de charmes et de trembles. La qualité de la réserve, constituée du chêne est moyenne à bonne suivant les secteurs. On trouve aussi plusieurs parcelles de Pins Laricio d'une trentaine d'années, des plantations de chênes d'Amérique et une plantation de peupliers.

Les terres: 21 hectares environ, de cultures et de pâtures pour le gibier.
Les étangs: On trouve deux étangs sur le domaine pour 3 hectares d'eau environ.

LES BATIMENTS
On trouvera sur le domaine un très bel ensemble de bâtit luxueusement rénovée formant l'habitation principale, un bâtiment salle de chasse et un très beau bâtiment servant d'atelier et de rangement.

MAISON D'HABITATION
Très belle maison de type longère construite en 1880, entièrement restauré avec beaucoup de goût et avec des matériaux de grande qualité, d'une surface de 320 m² habitables. Double vitrage avec verre anti effraction.
La toiture est en petites tuiles du pays.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec coin bureau.
- Grand salon de 45 m² très lumineux avec cheminée ancienne et tomettes au sol.
- Salle à manger de 35 m², tomettes au sol.
- Cuisine équipée, de 25 m², avec cheminée, tourne broche et tomettes au sol.
- Arrière cuisine, Cellier, Lingerie, Chaufferie avec chaudière gaz, WC et douche italienne.
Etage accessible par un superbe escalier :
- Espalier desservant les chambres avec salon TV, bureau bibliothèque, parquet au sol.
- Deux chambres à coucher avec leurs salles de douche et WC. - Suite parentale avec très grande chambre, salle de bains, douche italienne et WC, dressing et bureau.

MAISON DES CHASSEURS
Grand bâtiment de 130 m² avec chauffage électrique. Toiture petites tuiles du pays.
- Entrée avec WC et salle de douche, Grande salle de chasse avec cheminée monumentale.
- Très grande mezzanine avec petit salon, chambre et salle de douche, Cuisine équipée.
BATIMENT ANNEXE
Ancienne étable du XVIIème siècle magnifiquement restaurée servant d'atelier, de salle de découpe, cave à vin et pièce de rangement. L'étage entièrement isolé pourrait être facilement transformé en un spacieux appartement indépendant ou en logement de gardien.

Mandat 1580 - RCSBOURGES 827 844 838
Budget : 1.790.000 euros Honoraire d'agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soi t(101.300euros TTC), soit 1.688.700euros hors Honoraires. Visites et renseignements 7jours/7 - Agence Domaine de Chasse -Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40.

  • Prix de vente : 1 790 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Loiret - Centre
  • Référence : n°1580
  • Terrain : 59 ha
  • Surface habitable : 450 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 6
Retour aux propriétés de chasse
Retour aux propriétés de chasse

Votre contact

Agence Domaine de Chasse
Arthur Montarras
06.76.71.01.46
09 67 77 84 99

Contacter par email