Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
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Propriété de Chasse à vendre

998 000 euros - Référence n°1575

PROPRIETE DE CHASSE ET D'AGREMENT DE 30 HA EN SOLOGNE DE L'EST
A moins de 2 heures de Paris, belle propriété de chasse et d'agrément constituée d'une Maison de caractère du 17 et 18ème siècle entourée d'un territoire ouvert de 30 hectares.

Ce bien vous offre :
Une Ferme fortifiée du 17ème et 18ème siècle, magnifique Batisse de caractère entièrement restaurée avec ses quatre bâtiments en vis-à-vis sur grande cour fermée. Vous disposez :

D'une confortable habitation de 635 m² avec de très beaux volumes. Toutes les pièces de vie bénéficient de lumières traversantes avec vue sur la cour, sur le territoire et les étangs.

Entrée avec cheminée ouverte sur le salon et sur la salle à manger,
Grande salle à manger avec cheminée/four à pain,
Séjour / salon cathédrale de 68 m², baies vitrées sur la cour et sur le parc arboré et son étang, imposante et magnifique cheminée en briques,
Salon de chasse avec débotté, armurerie, bar, vestiaire hommes et vestiaire femmes, douches
Bibliothèque et bureau en mezzanine à l'étage ouverts sur le salon cathédrale,
10 chambres spacieuses,
Appartement de gardien de 48m2
Préau, granges, sellier


Le tout en bon état général, complètement réhabilité baies vitrées, ravalement 'pierre à vue' moustiquaires coulissantes, chauffage, esc solaire, etc...


Une maison idéale pour recevoir avec plusieurs entrées indépendantes pour préserver votre tranquillité et l'indépendance de vos hôtes.


Un territoire de 30 hectares boisé sur la moitié de sa superficie avec 3 étangs.


Ce domaine vous offre un biotope particulièrement attractif pour le Grand et le Petit gibier, migrateur ou sédentaire. La propriété bénéficie d'une situation très favorable adossée à un grand territoire de chasse et à des exploitations agricoles en polyculture toutes proches. Environnement privilégié, au calme, à l'abri de toute nuisance.
Présence importante de sangliers, chevreuils mais aussi bécasses, pigeons, canards et faisans.


Budget : 998.000 euros HAI (998.000euros Honoraire d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires. - RCS BOURGES 827844838 Mandat DDC immobilier n° : 1575


Possibilité d'acquérir la Ferme fortifiée seule. Nous consulter
Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40

  • Prix de vente : 998 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Loiret - Centre
  • Référence : n°1575
  • Terrain : 30 ha
  • Surface habitable : 635 m²
  • Pièces : 19
  • Chambres : 12
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Votre contact

Marc Bonneau
06.88.32.64.40
09 67 77 84 99

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