Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre sur 140 hectares en Sologne

Propriété de Chasse à vendre sur 140 hectares en Sologne

2 310 000 euros - Référence n°1705

DOMMAINE DE CHASSE GROS GIBIER SUR PLUS DE 140 HECTARES AU COEUR DE LA SOLOGNE.

LE TERRITOIRE :
Sur un domaine de plus de 140 hectares d'un seul tenant, bordé par une rivière, situé au coeur de la Sologne, à moins de 2 heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE-BEUVRON, ce bien vous offre un territoire sans servitude, majoritairement boisé d'essences locales sous plan simple de gestion.

Le biotope vous offre une belle diversité de végétation allant du boisement de feuillus et de résineux en passant par la repousse en taillis, les clairières en fougères et les plaines en culture à gibier sans compter les 7 étangs pour une superficie totale de l'ordre de 5 ha répartis sur le territoire.

A cela s'ajoute un parc agréé de 30 ha inclus dans la propriété avec une grange à l'intérieur.

La situation géographique, son environnement et sa configuration en font un territoire propice au grand gibier mais vous y rencontrerez aussi canards, lapins de garenne, faisans, bécasses et pigeons ramiers si vous aménagez les plaines avec des cultures nourricières.

LE PLAN DE CHASSE :
Le plan de chasse autorise le prélèvement triennal de 30 Chevreuils, 5 Cervidés, Sangliers non limités.

Le tableau annuel moyen est de 80 sangliers plus la réalisation du plan pour les chevreuils et cervidés pour 5 chasses par an.

LE BATI :
Ce bien vous offre :
- Une maison de Maître en colombages, d'inspiration normande du début du XXème siècle. Avec ses 250 m² habitables, vous disposez d'une grande entrée, , cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, et 6 chambres à l'étage.
- Grande piscine ouverte sur le parc, pergola.
- Garage 3 voitures,
- Une maison de gardien à proximité,
- Un rendez-vous de chasse,
- Une salle de découpe,
- Un hangar pour le matériel.

Mandat DDC : 1705 - Budget : 2.310.000 € HAI

Renseignements et visites 7jours/7

  • Prix de vente : 2 310 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Loiret - Centre
  • Référence : n°1705
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Votre contact

Agence Domaine de Chasse
Marc Bonneau
06.88.32.64.40
09 67 77 84 99

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