Très belle propriété de chasse en pleine Sologne
2 047 500 euros - Référence n°1765
Propriété de chasse et d'agrément de 100 ha sans servitudes, au coeur du triangle d'or de la Sologne.
En plein coeur du Triangle d'Or de la Sologne, très belle Propriété de chasse et d'agrément d'environ 100 ha présentée par Marc BONNEAU de l'Agence Domaine de Chasse.
Ce bien vous offre un territoire au biotope exceptionnel percé de nombreuses allées avec 19ha de plaine en culture à gibier, 2 étangs poissonneux (6ha avec ponton et passerelles pour accéder sur les iles et 1ha), 5 mares pour abreuver les animaux, 70 ha de bois, friches, genets, taillis et landes, nombreux points d'agrainage, 27 miradors et 4 grands miradors de 15 à 18 mètres pour tirer les pigeons en saison. Le reste en voies d'accès et abords de maisons.
Vous y chasserez grand et petit gibier, Cerfs, Biches, chevreuils, Sangliers, Faisans, Bécasses, Canards, Lièvres, Lapins, ... (plan de chasse 5 chevreuils et 3 cervidés). Les étangs vous offriront de magnifiques parties de pêches. Vous pourrez y prendre Brochets, Black-bass, Carpes et autres Gardons, ...
Le bâti, deux maisons plus dépendances :
La maison principale de 205m² entièrement rénovée, vous offre de très belles prestations avec ses 8 pièces principales dont un séjour/salon cheminée, cuisine aménagée ouverte sur la véranda avec vue sur la plaine, petite salle de réception, grange attenante de 80 m² anciennement aménagée en rendez-vous de chasse, local rangement.
La deuxième maison, construction récente réalisée par un architecte et des artisans spécialisés en architecture locale. Très belle réalisation en colombages avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et sanitaires, local technique au rez-de-chaussée. Electricité chauffage et arrivées d'eau prévus pour aménager deux chambres et salle d'eau à l'étage.
Hangar pour le matériel. L'ensemble est clôturé de grillage pour éviter que vos chiens ne partent chasser seuls ou que les sangliers ne viennent visiter votre pelouse. Aucun chemin communal, aucune nuisance, accès autoroute et gare SNCF très rapide, un territoire exceptionnel pour pêcheurs et chasseurs.
Budget : 2.047.500 € honoraires d'agence inclus (5% TTC). Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail
Mandat DDC Immobilier n° 1765
- Prix de vente : 2 047 500 euros - frais d'agence inclus
- Localisation : Loir-et-Cher - Centre
- Référence : n°1765
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