Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre

Propriété de Chasse à vendre

4 240 000 euros - Référence n°1608

En Bourgogne, à 1 heure 45 de Paris, 15 minutes de la Vallée de la Loire et 30 minutes de la Sologne de l'est, très belle propriété de chasse et d'agrément avec un château du XIX ième siècle implanté sur un domaine de 430 hectares d'un seul tenant composés de forêt, de prairies, de terres de culture et d'étangs.

Le château, ancien manoir du moyen-âge remanié au XVIII et XIX ième siècle entièrement rénové par les derniers propriétaires dans le respect de l'authenticité, vous accueille avec ses 600 m² habitables, son entrée ou trônent les trophées, ses grands salons, sa salle de billard et ses chambres spacieuses à l'étage.
En vis à vis, deux pavillons et les communs aux toitures traditionnelles de Bourgogne sont aménagés en gîtes et chambres d'hôtes avec salle de réception, cuisine et fournil.
Le chai a élu domicile dans une grange.
Les écuries sont aménagées de 14 boxes, plus une salle de douche et un salle de pansage. A proximité, vous disposez d'un rond de longe et d'un manège couvert de 1500 mètres.
A l'écart, la chapelle veille sur le domaine.
Hangar et atelier viennent assurer le stationnement pour le matériel d'exploitation.
Trois autres maisons situées en périphérie du domaine, viennent s'ajouter au patrimoine.

Le territoire de 433 hectares est constitué de :
122ha 98 de bois sous plan simple de gestion
250 ha de terre de culture, éligibles au DPB (Ex PAC). Elles sont libres de fermage;
14 ha en eau répartis sur 4 étangs aux quatres coins du domaine.
Le reste, en pâtures près des bâtiments et en chemins d'exploitation.

Le biotope se prête à tout type de chasse, tant pour le grand gibier que pour le petit ou le gibier d'eau. La répartition des plaines et des étangs lui confère une grande polyvalence. De nombreuses haies bocagères ont été aménagées entre les parcelles de cultures et les pâtures.
Le plan de chasse autorise le prélèvement annuel de 10 chevreuils, 25 sangliers et 2 cervidés. Le territoire n'a pas été chassé sur la dernière saison. La chasse est libre à ce jour.

Une propriété de charme, un bien rare à la vente avec de multiples possibilités. Chasse privée, chasse commerciale, activité équestre, activité dans l'agro-toutisme.

Budget : 4.240.000 euros HAI (Honoraire d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (240.000 euros TTC) soit 4.000.000 euros hors honoraires. - RCS BOURGES 827844838 - Mandat DDC immobilier n° : 1608. Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40

  • Prix de vente : 4 240 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Yonne - Bourgogne
  • Référence : n°1608
  • Terrain : 433 ha
  • Surface habitable : 600 m²
  • Pièces : 40
  • Chambres : 20

Quelques autres propriétés...

Forêt à vendre
Forêt à vendre
1 484 000 euros / 72 ha
Retour aux propriétés de chasse
Retour aux propriétés de chasse

Votre contact

Agence Domaine de Chasse
06.88.32.64.40
09 67 77 84 99

Contacter par email