Propriété de chasse Propriété de Chasse à vendre
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Propriété de Chasse à vendre

1 995 000 euros - Référence n°1601

Cette propriété de chasse, d'une superficie d'environ 53 hectares, d'un seul tenant, est située à 10 minutes d'une ville ayant tous fournisseurs. A 2 heures de Paris par l'autoroute. Très bon accès.
Bénéficiant d'un très bel étang de 4 ha, les constructions sont typiquement solognotes, rénovées et agrandies avec goût.

I - Grande maison principale (510m2) :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestibule, toilette, montée d'escalier.
A gauche, un salon/salle à manger avec cheminée à l'âtre en pierre, cuisine équipée, chambre froide, arrière cuisine, lingerie.
A droite, salon avec cheminée, trois chambres avec salle de bains, local technique.

A l'étage,
Un hall desservant deux chambres contigües, salle de bains et un bureau avec vue magnifique sur l'étang.
Ensuite, attenant à la maison avec accès extérieur, deux logements avec chambre, salle de bains.

II - Maisons d'amis et de gardiens :
- D'environ 100m2 habitables, cette longère est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, salle de bains et salle d'eau.
- D'environ 236 m2 habitables, cette maison est répartie comme suit :
Au rez -de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à l'âtre, un lingerie, deux chambres avec salle de bains dont une avec chambre d'enfant mitoyenne.
A l'étage, un dortoir, une salle de bain, un dressing et une chambre avec salle de bains.

- D'environ 183m2 habitables, la maison de gardien possède une cuisine américaine, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salle de bains.

III - Diverses dépendances :
Cette superbe propriété offre de belles prestations :piscine chauffée de 18m x 7m, cuisine d'été équipée, bar, barbecue, jacuzzi, sauna,?
Un terrain de tennis, terrain de pétanque et un demi terrain de basket viennent compléter le tout.

Egalement, la présence d'un potager clos par une haie de hêtres, un verger. Un hangar pour le matériel d'entretien.

IV - Le territoire :
D'environ 53 hectares, le territoire est composé d'un parc de 20 ha clos, d'un étang d'environ 4 hectares. Le reste est essentiellement constitué de forêt et de marres qui en font un très bon refuge pour les grands animaux (cerfs, sangliers, chevreuils )

Cette charmante propriété, à l'abri de toutes nuisances et de tous regards, vous permettra de recevoir vos amis confortablement. Un endroit où il fait bon vivre.
Pas de travaux à prévoir, matériaux de qualité, agencée avec beaucoup de goût.

A découvrir !

Mandat DDC 1601

  • Prix de vente : 1 995 000 euros - frais d'agence inclus
  • Localisation : Cher - Centre
  • Référence : n°1601
  • Terrain : 53 ha
  • Surface habitable : 1 000 m²
  • Pièces : 20
  • Chambres : 15
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Arthur Montarras
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